Se il tuo appartamento ha subito danni a causa di una perdita d’acqua proveniente dall’abitazione del vicino, hai diritto a chiedere un risarcimento. La responsabilità civile per danni da infiltrazioni o perdite è infatti disciplinata dall’art. 2051 del Codice Civile: chi ha in custodia un bene è responsabile dei danni che esso causa.

Vediamo cosa puoi fare:

1. Documenta subito i danni

Scatta foto o registra video che mostrino:

• Da dove proviene l’acqua

• L’entità dei danni subiti (soffitti, pavimenti, mobili, elettrodomestici)

• Eventuali segni di umidità, muffa, rigonfiamenti

Se possibile, richiedi l’intervento di un tecnico o di un amministratore per una prima verifica.

2. Avvisa il vicino (e/o l’amministratore)

È importante informare subito il vicino che si sospetta essere la causa della perdita.
Se vivi in condominio, è utile coinvolgere anche l’amministratore, che potrà gestire la situazione tra le parti e avviare un accertamento tecnico.

3. Individua con certezza la causa

Spesso è necessario far intervenire un idraulico o un perito per determinare:

• Da dove proviene esattamente la perdita

• Se la responsabilità è del vicino o del condominio (es. colonna montante)

4. Richiedi il risarcimento

Una volta accertata la responsabilità:

• Se il vicino ha un’assicurazione casa con responsabilità civile, può attivare la copertura per risarcirti

• In alternativa, potrai richiedere il risarcimento diretto, anche tramite un legale

Con Tutela+ puoi:

• Ricevere assistenza tecnica e legale per accertare la responsabilità

• Quantificare i danni in modo preciso

• Presentare la richiesta di risarcimento nel modo corretto

• Ottenere quanto ti spetta, anche se il vicino non collabora o l’assicurazione fa resistenza

La tua casa è stata danneggiata da una perdita del vicino?
Ti aiutiamo noi. Con Tutela+ hai supporto in ogni fase, dalla perizia alla liquidazione. E non ti lasciamo solo nemmeno davanti a un muro…d’acqua.